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Plan du 22 Rue de Venise à Cusset
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Maison

22 Rue de Venise

Cusset, Allier (03)

Surface
96 m²
Pièces
4
Terrain
789 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2023

    96 m² · 4 pièces · terrain 789 m²

    213 100 €

    2 220 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation218 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 271 €/m²
1 617 €/m²médiane1 275 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 271 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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