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Plan du 1B Av du Drapeau à Cusset
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Appartement

1B Av du Drapeau

Cusset, Allier (03)

Surface
89 m²
réelle
90 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 19 avril 2022

    89 m² · 4 pièces

    185 320 €

    2 082 €/m²

Estimation actuelle
Bas170 000 €Estimation193 000 €Haut215 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 169 €/m²
1 220 €/m²médiane1 657 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 169 €/m², 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

720 – 890 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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