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Plan du 119 Av General Leclerc à Cusset
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Appartement

119 Av General Leclerc

Cusset, Allier (03)

Surface
39 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 mars 2021

    39 m² · 2 pièces

    37 480 €

    961 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation44 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 128 €/m²
1 220 €/m²médiane1 033 €/m²1 657 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 128 €/m², 8 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

450 – 550 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,5 % de la valeur estimée

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