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Plan du 3T Bd de Strasbourg à Alençon
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Appartement

3T Bd de Strasbourg

Alençon, Orne (61)

Surface
45 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 octobre 2022

    45 m² · 2 pièces

    58 000 €

    1 289 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation56 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 244 €/m²
1 185 €/m²médiane907 €/m²1 459 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 244 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,7 % de la valeur estimée

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